お目当てにしている土地は、こういう感じの土地です。
西側が札幌市道で、北と東側は指定道路になっています。
この土地を気に入った一つの理由としては、この「指定道路に囲まれている」ってとこでした。
用途地域が1低ではないので『隣地からの〇ｍ離さないと駄目』という制限がないので、結構ビタビタで建物を建てることができるところなのですが、この指定道路があることによって、少なくとも道路部分には家は建ちません。
なので、ある程度隣の家との離れが確保されているんですね…こりゃええわい！
通常は隣地から建物までの離れの制限はありません。
なので、結構建物の間が近い場合もありますね。
指定道路が入ることで、隣地から建物までの離れが確保されます！
(￣∇￣)ｇ
通常の出入りは札幌市道からできるので、その点も安心です。
そして土地も比較的整形で、広さも約50坪…もう文句なしです！！
今まで見てきた中では抜群に気に入った土地です。
うまいこと契約できれば良いんだけど…と思いつつ、先客の判断の結果待ちです。